Jakie korzyści wynikają z leasingu nieruchomości?
Leasing nieruchomości jest alternatywną do kredytu bankowego formą finansowania, która pozwala między innymi na:
- sfinansowanie innych inwestycji dzięki uwolnieniu środków finansowych „zamrożonych” w nieruchomościach (poprawa płynności Korzystającego),
- uzyskanie dodatkowych korzyści wynikających ze wzrostu wartości nieruchomości w okresie trwania umowy leasingu,
- efektywniejsze wykorzystanie majątku,
- poprawę wyników finansowych Korzystającego (leasing zwrotny),
- pozyskanie nieruchomości przy minimalnym udziale własnym,
- korzystne refinansowanie istniejących obciążeń finansowych,
- osiągnięcie wymiernych korzyści wynikających z optymalizacji kosztów,
- wykorzystanie tarczy podatkowej dzięki możliwości zaliczenia rat leasingowych do kosztów uzyskania przychodów i skrócenia okresu amortyzacji.
Korzyści te Korzystający uzyskuje przy zachowaniu prawa posiadania nieruchomości (leasing zwrotny) i możliwości jej aktywnego zarządzania (komercjalizacja, ponoszenie nakładów inwestycyjnych), a następnie jej nabycia na wcześniej ustalonych warunkach.
